Mới nhất 2024: Lexington Residence Quận 2 - Review Chi Tiết

Về quy mô và không gian sống

Lầm tưởng: Lexington Residence chỉ là một dự án căn hộ thông thường, tập trung vào số lượng căn hộ để tối đa hóa lợi nhuận.

Sự thật là: Lexington Residence được Novaland Group phát triển với tầm nhìn về một không gian sống chất lượng, không chỉ là nơi ở. Dự án rộng tới 21ha, nhưng mật độ xây dựng chỉ 25%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho mảng xanh và tiện ích. Điều này cho thấy Novaland ưu tiên chất lượng cuộc sống của cư dân hơn là chỉ tập trung vào số lượng căn hộ.

"Căn hộ Lexington quận 2 có quy mô diện tích rộng 21ha, mật độ xây dựng chỉ 25% còn phần lớn diện tích còn lại đã được CĐT Novaland Group dành hẳn cho việc triển khai xây dựng mảng sống xanh, tiện ích dịch vụ để phục vụ cho cư dân nơi đây một cuộc sống xanh, trong lành, tiện nghi."

Về vị trí và khả năng kết nối

Lầm tưởng: Vị trí trên đại lộ Mai Chí Thọ chỉ mang lại sự ồn ào và khó khăn trong việc di chuyển.

Sự thật là: Vị trí mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ là một lợi thế lớn, mang lại khả năng liên kết giao thông thuận lợi và tiếp cận dễ dàng với hệ thống hạ tầng hiện đại của thành phố. Việc sở hữu vị trí đắc địa này giúp cư dân Lexington Residence tiết kiệm thời gian di chuyển và tận hưởng cuộc sống tiện nghi.

"Khu căn hộ Lexington Residence được đánh giá là có vị trí tọa lạc ở ngay mặt tiền của một trong những tuyến đường đẹp nhất của thành phố Hồ Chí Minh là đại lộ Mai Chí Thọ. Nhờ thế mà dự án có khả năng liên kết giao thông thuận lợi cùng hệ thống hạ tầng hiện đại."

Về tiện ích và dịch vụ

Lầm tưởng: Các tiện ích được quảng cáo chỉ là hình thức, không thực sự mang lại trải nghiệm đẳng cấp cho cư dân.

Sự thật là: Lexington Residence không chỉ có tiện ích mà còn chú trọng đến chất lượng và tiêu chuẩn của chúng. Hồ bơi tràn bờ rộng 580m2 được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, khu vườn BBQ rộng 400m2, và phòng tập gym riêng biệt cho từng tòa nhà đều cho thấy sự đầu tư nghiêm túc vào trải nghiệm sống của cư dân.

"Sở hữu căn hộ tại Lexington An Phú, cư dân sẽ được sống trong một dự án quy mô là một khu căn hộ cao cấp, kết hợp cùng trung tâm thương mại hiện đại của tập đoàn Novaland. Chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp hoàn toàn miễn phí cho cư dân của dự án bao gồm: hồ bơi tràn bờ rộng 580m2 được thiết kế với tiêu chuẩn đẳng cấp của Singapore; khu vườn nướng BBQ ngoài trời có diện tích rộng tới 400m2; phòng tập GYM được bố trí riêng biệt cho từng tòa nhà."

Về chi phí dịch vụ

Lầm tưởng: Một dự án cao cấp như Lexington Residence chắc chắn sẽ có chi phí dịch vụ rất cao, gây áp lực tài chính cho cư dân.

Sự thật là: Mặc dù là dự án cao cấp, Lexington Residence vẫn đảm bảo chi phí dịch vụ phải chăng, đặc biệt là chi phí để xe. Tầng hầm để xe rộng rãi lên tới 21.159,64m2 đủ đáp ứng nhu cầu của mọi cư dân.

"Đặc biệt, khu căn hộ còn có tầng hầm để xe với diện tích rộng rãi lên tới 21.159,64m2 đủ để cung cấp chỗ để xe ô tô và xe máy cho mọi cư dân với mức chi phí dịch vụ phải chăng."

Về chất lượng và sự đầu tư

Lầm tưởng: Các dự án của Novaland thường chỉ chú trọng vào quảng cáo, chất lượng thực tế không như mong đợi.

Sự thật là: Lexington Residence là một sản phẩm tâm huyết của Novaland, được nghiên cứu và đầu tư kỹ càng để đảm bảo chất lượng môi trường sống và dịch vụ đạt chuẩn cao cấp. Điều này cho thấy Novaland không chỉ tập trung vào quảng cáo mà còn đặt chất lượng lên hàng đầu.

"Căn hộ Lexington chính là một sản phẩm tâm huyết của tập đoàn Novaland được triển khai tại quận 2. Bởi thế mà các sản phẩm của dự án đã được nghiên cứu đầu tư kỹ càng nhằm đem lại chất lượng môi trường sống, chất lượng dịch vụ đạt chuẩn cao cấp."

Về quy mô và mật độ xây dựng

Lầm tưởng: Lexington Residence là một dự án có mật độ xây dựng dày đặc, tận dụng tối đa diện tích đất.

Sự thật là: Mặc dù có quy mô lớn với 1.310 căn hộ, Lexington Residence thực tế được thiết kế với mật độ xây dựng khá hợp lý. Khối đế chỉ chiếm 51% diện tích, còn khối tháp chỉ 25%. Điều này cho thấy dự án ưu tiên không gian xanh và tiện ích cho cư dân hơn là chỉ tập trung vào số lượng căn hộ.

Tổng diện khu tích đất: 21.356 m2, Diện tích xây dựng: 8.338m2, Mật độ xây dựng: khối đế 51%, khối tháp 25%

Về thời gian bàn giao và tình trạng hiện tại

Lầm tưởng: Dự án Lexington Residence vẫn đang trong giai đoạn xây dựng hoặc mới bàn giao.

Sự thật là: Lexington Residence đã hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng từ tháng 10/2016.Thông tin này thường bị bỏ qua, khiến nhiều người lầm tưởng dự án còn đang trong quá trình phát triển.

Thời hạn bàn giao nhà: tháng 10/2016 ( bàn giao nhà hoàn thiện )

Về loại hình căn hộ

Lầm tưởng: Lexington Residence chỉ cung cấp các căn hộ để ở.

Sự thật là: Dự án này không chỉ có căn hộ để ở mà còn kết hợp các loại hình thương mại và dịch vụ. Điều này tạo ra một cộng đồng dân cư đa dạng và tiện ích, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của cư dân.

Loại hình: Căn hộ, thương mại, dịch vụ

Về giá bán

Lầm tưởng: Giá bán 1,66 tỷ đồng/căn là giá niêm yết chung cho tất cả các loại căn hộ.

Sự thật là: Giá bán 1,66 tỷ đồng/căn chỉ là mức giá trung bình. Giá thực tế sẽ thay đổi tùy thuộc vào diện tích, số phòng ngủ và vị trí của từng căn hộ cụ thể. Với các căn hộ 1PN diện tích 48m2, giá sẽ khác với căn 3PN diện tích 101m2.

Giá bán: 1,66 tỷ đồng/ căn, Diện tích căn hộ: 1PN 48m2; 2PN 71m2 – 82m2; 3PN 97m2 – 101m2

Về quy mô tháp

Lầm tưởng: Lexington Residence chỉ có 4 tháp căn hộ.

Sự thật là: Dự án bao gồm tổng cộng 5 tháp căn hộ, được ký hiệu là A, B, C, D và E, mỗi tháp cao 25 tầng. Việc bỏ qua tháp E có thể dẫn đến hiểu lầm về quy mô thực tế của dự án.

Quy mô xây dựng: Gồm 4 tháp căn hộ cao 25 tầng(A, B, C, D và E)

Về khả năng liên kết vùng

Lầm tưởng: Lexington Residence nằm xa trung tâm, việc di chuyển sẽ mất nhiều thời gian và gặp nhiều khó khăn.

Sự thật là: Lexington Residence được đánh giá cao về khả năng liên kết vùng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ trong khoảng 10 phút. Điều này được thực hiện thông qua các tuyến đường quan trọng như cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn 2.

Từ dự án căn hộ Lexington Residence, mọi cư dân đều sẽ dễ dàng để lưu thông về khu vực trung tâm thành phố trong khoảng chỉ 10 phút bằng các qua cầu Thủ Thiêm; hầm Thủ Thiêm; cầu Sài Gòn 2.

Về vị trí và hạ tầng

Lầm tưởng: Vị trí mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ chỉ mang tính thẩm mỹ, không ảnh hưởng nhiều đến trải nghiệm sống.

Sự thật là: Vị trí mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà còn mang lại lợi thế lớn về giao thông và hạ tầng. Đại lộ này có lộ giới 120m, cách ngã ba Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội chỉ 100m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực khác của thành phố.

Toạ lạc tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ (trước đây là tỉnh lộ 25B) có lộ giới 120m cách ngã ba Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội chỉ 100m.

Về không gian sống

Lầm tưởng: Dự án cao cấp thường có mật độ xây dựng cao, không gian xanh bị hạn chế.

Sự thật là: Lexington Residence được xây dựng trên khu đất rộng 2.1 ha với mật độ xây dựng chỉ 25%. Phần diện tích còn lại được chủ đầu tư dành cho mảng xanh và các tiện ích dịch vụ, mang đến cho cư dân một không gian sống xanh, trong lành và tiện nghi.

Toàn bộ dự án được triển khai xây dựng với khu đất rộng tới 2.1 ha, mật độ xây dựng chỉ 25% nên phần diện tích còn lại được CĐT dành cho việc triển khai mảng sống xanh, chuỗi các tiện ích dịch vụ giúp phục vụ cho cư dân một cuộc sống xanh, trong lành, tiện nghi nhất.

Về tiện ích xung quanh

Lầm tưởng: Các tiện ích như trung tâm mua sắm, trường học chỉ là quảng cáo, thực tế có thể xa xôi hoặc chất lượng kém.

Sự thật là: Lexington Residence sở hữu lợi thế về tiện ích xung quanh, với các trung tâm mua sắm lớn như Metro An Phú, Parkson Quận 2 và nhiều trường học chỉ trong phạm vi 2km. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết cho cuộc sống hàng ngày.

Gần Metro An Phú, Parkson Quận 2, nhiều trung tâm mua sắm và trường học,… chỉ trong phạm vi 2km.